Ponieważ rynek własności modyfikuje się bardzo intensywnie.
Ponieważ rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie, konieczna jest osoba, która może wyceniać ich wartość oraz rozwiązywać kwestie prawne. Niezbędną wiedzę i kwalifikacje z zakresu finansów i prawa posiada rzeczoznawca majątkowy. Może on również określać wielkość wartość maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem. Do jego głównych zadań należy opracowywanie, ekspertyzy, doradztwo, ocena efektywności inwestowania…